2024年3月末の工事完了に向けて、東京・日比谷公園に隣接する「みずほ銀行内幸町本部ビル（旧第一勧業銀行本店）」の解体が大詰めを迎えている。高さ約140mのこの超高層ビルは芦原建築設計研究所（東京・千代田）の設計で1981年に竣工。日本建設業連合会が表彰する「BCS賞」を82年に受賞した有名建築だ。

　内幸町1丁目街区の再開発に伴い解体が決まり、新築時の元施工を担当した清水建設が工事を進めている。同社は今回の解体工事で、新工法「グリーンサイクルデモリッション」を初導入した。同社が2023年12月下旬に発表した新工法の詳細を解説する。

東京都千代田区の「みずほ銀行内幸町本部ビル」解体工事の現場。2024年3月末の工事完了に向けて、作業は大詰めを迎えている（写真：日経クロステック）

「みずほ銀行内幸町本部ビル（旧第一勧業銀行本店）」は1981年に竣工した。新築時の元施工を担当した清水建設が解体工事を手掛ける（写真：三島 叡）

　新工法のベースにしたのはブロック解体工法だ。躯体（くたい）をブロック状に切断し、タワークレーンで吊（つ）り下ろしてから地上で破砕することで、騒音の拡散や粉じんの飛散を抑える。超高層ビルの解体で実績がある工法だ。新工法ではブロック解体工法の各プロセスに自社開発のロボットやAR（拡張現実）システムなどを組み込み、省人化や工期短縮を図った。

　最大の特徴は、鉄骨の柱梁（はり）を溶断する前に切り込みを入れておくことだ。溶断する階の4層下のフロアで、清水建設が今回開発したプラズマ切断ロボット「シミズプラズマカッター」を用いて自動で作業を進める。

　解体材の吊り下ろし直前に柱梁を人手で溶断する際、切り離す部分をタワークレーンで吊り込む必要がある。溶断する間、タワークレーンは拘束される。「この拘束時間を短縮すれば、解体サイクルの効率を上げられる。そこで、あらかじめ躯体を『首の皮1枚』の状態になるまで切っておき、溶断にかかる時間を減らす方法を考えた」。同社生産技術本部生産技術開発センター機械開発グループの西村淳グループ長はこう説明する。

　「プラズマ切断ロボットによる切り込みの深さは柱の断面寸法や梁せいの3分の2くらい。作業員によるガスバーナーを使った切断作業を従来工法の3分の1程度に抑えられる」（西村グループ長）。プラズマ切断ロボットは切断スピードが速く、従来のガス切断に比べて作業時間を約3割削減できる。また二酸化炭素（CO2）排出量が少ないため、環境負荷を低減する。

　切り込みの寸法は、切り込み後の柱梁が上層5フロア分の重量を支え、なおかつ万が一、解体中に地震が起こっても倒壊しないよう計算して決める。これにより躯体に切り込みを入れる段階では支保工を不要とし、障害物が少ない空間で自由にプラズマ切断ロボットを動かせるようにした。

プラズマ切断ロボットで鉄骨梁に切り込みを入れる。ロボットは搭載したレーザーセンサーによる位置情報を使って制御する。切り込み作業中は人手が不要だ（写真：清水建設）

　2024年10月に東京湾岸エリアで全面開業を予定している「有明アーバンスポーツパーク整備運営事業」の工事が急ピッチで進んでいる。有明アーバンスポーツパークは東京五輪で使用された競技施設のレガシーを継承しつつ、新たなスポーツ施設を盛り込んだ大型のアーバンスポーツ拠点になる計画だ。

「有明アーバンスポーツパーク整備運営事業」の計画地。2024年2月末時点（写真：日経クロステック）

有明アーバンスポーツパーク整備運営事業の施設配置図。東京五輪の「大会レガシーゾーン」と「多目的ゾーン」で構成する。大会レガシーゾーンは東京都が整備し、事業者が一部改修する計画（出所：東京建物、TSP太陽、日テレアックスオン）

　有明アーバンスポーツパーク整備運営事業は民間資金活用公共施設整備促進法（PFI法）に基づく特定事業である。23年3月には東京建物を代表企業とし、TSP太陽（東京・目黒）と日テレアックスオン（東京・港）が構成企業として参画するコンソーシアムが東京都から事業候補者に選ばれた。その後コンソーシアムは同年6月に都と正式契約し、Tokyo Sports Wellness Village（東京・中央）を設立している。

　有明アーバンスポーツパークの敷地面積は、約3万1200m²。スケートボード施設や屋内ボルダリング棟、3×3バスケットボールコート、屋根付きランニング施設、店舗、屋外アスレチック施設などで構成する。事業者の運営期間は、24年10月から10年間を予定している。

メインエントランスのイメージ（出所：東京建物、TSP太陽、日テレアックスオン）

スケートボード施設のイメージ（出所：東京建物、TSP太陽、日テレアックスオン）

　有明アーバンスポーツパークを構成する施設のうち、五輪のレガシーではないが注目を集めているものがある。五輪より前の16年に同じ東京都江東区の湾岸エリアにオープンした「新豊洲Brilliaランニングスタジアム」の再利用施設だ。屋根付きランニング施設になる。サステナビリティーが重視される昨今、こうした大型施設の移設はモデルケースになり得る。

屋根の膜材を取り外した「新豊洲Brilliaランニングスタジアム」（写真：日経クロステック）

新豊洲Brilliaランニングスタジアムの解体作業が進行中（写真：日経クロステック）

　障害者スポーツのトレーニング拠点の整備などを目的として建設されたトンネル形のランニングスタジアムが、有明アーバンスポーツパークの多目的ゾーンに移設されることになった。長さが108mあるランニングスタジアムは、23年11月30日に営業を終了している。TSP太陽と同じ太陽グループの太陽工業（東京・世田谷）が24年1月から、新豊洲Brilliaランニングスタジアムの解体と移設の作業をほぼ同時に進めている。移設作業は同年7月ごろの完了を予定している。

　有明アーバンスポーツパークの計画地と新豊洲Brilliaランニングスタジアムは、湾岸エリアでは隣同士の街区である有明と豊洲にそれぞれ位置する。車で5分ほどの距離で非常に近い。

江東区の豊洲6丁目から有明1丁目に移設する（出所：東京建物、TSP太陽、日テレアックスオン）

　24年2月までに、ランニングスタジアムを覆っていた屋根の膜材は取り外しを終えた。現在はアーチ状の骨組みを解体し、すぐさま有明の現場にトラックで運んで組み立て直すスピード移設の真っ最中だ。

屋根の膜材を取り外す途中の様子（写真：東京建物、太陽工業）

　2024年10月に全面開業を予定している「有明アーバンスポーツパーク整備運営事業」の工事で、同年1月から「新豊洲Brilliaランニングスタジアム」の解体とパークへの移設が同時進行している。